Casa - chalet independiente en venta
en calle València, 60
Urbanitzacions, Lloret de Mar
769.500 €
387 m² | 4 hab. | Garaje incluido | Lujo Villa
Empezamos la construcción!
!Precio especial solo en fase inicial de construcción aproveche esta Oportunidad!.
Nueva promoción de vivienda unifamiliar situada en la urbanización els Pinars de Lloret de Mar a tan solo 3 km del mar con acabados interiores de alta calidad, orientada completamente al sur y con vistas al mar, la vivienda esta formada por 3 plantas mas planta cubierta destinada a solárium, la distribución de la vivienda es la siguiente:
- Planta sótano: garaje útil de 129,37m2, habitación para equipos de climatización/calefacción/ACS de 5,57m2 y 5,57m2 para trastero
- Planta baja: habitación (3) suite de matrimonio con su propio baño de 22,14m2+ baño(3) de 5,58m2, habitación doble (2) de 12,76m2, habitación doble (1) de 12,76m2, baño (1-2) de 7,60m2
- Planta primera: habitación doble (4) de 12,81m2, salón con chimenea +cocina con isla de 45,88m2, baño (4) de 6,21m2 y lavandería de 5,55m2.
-Planta cubierta: Solárium con vistas al mar 61,64m2
Esta vivienda se ha diseñado para disfrutar del máximo confort y maximizar el ahorro energético, en este sentido la vivienda dispone de sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) que le confiere al inmueble una eficiencia energética elevada y con acristalamiento y carpintería exterior de gran calidad, también se ha tenido una especial atención con la accesibilidad para persona con movilidad reducida pudiendo estas desplazarse por cualquier punto de la casa.
Instalaciones de la vivienda:
- Climatización: La vivienda esta dotada de un sistema de calefacción/refrigeración y ACS mediante equipo de aerotermia de alto rendimiento y de gran eficiencia energética, la calefacción se distribuye por las diferentes plantas mediante suelo radiante y la refrigeración o aire condicionado mediante fan-coils individuales de aire para cada sala o habitación de la vivienda instalados en falso techo.
- ACS+ACS solar: La vivienda disponen de sistema de ACS (agua caliente sanitaria) mediante aporte por el sistema de aerotermia 200Lts y también dispone de sistema de producción solar 160Lts para optimizar el ahorro energético.
- Iluminación: Toda la vivienda disponen de equipos de iluminación con tecnología LED
- Domótica: La vivienda dispone de un sistema integrado de control automatizado para diferentes funciones, control de persianas exteriores, control de acceso video portero, control de riego, control encendido piscina, control encendido iluminación interior y exterior, control de sistema de climatización, control de producción ACS, todo este sistema también se puede utilizar mediante APP móvil.
- Fotovoltaica: La vivienda esta equipada con pre-instalación para poder instalar hasta 14 paneles solares, aproximadamente unos 6kW de potencia eléctrica y con espacios para poder albergar el inversor solar y la batería de acumulación así como el cargador eléctrico para su vehículo.
- Ascensor: Equipo Ascensor con capacidad para 6 personas, apto para persona con movilidad reducida
- Piscina: Piscina con sistema de cloración salina e iluminación LED.
- Cocina: Cocina de diseño formada por electrodomésticos con clasificación A+ integrados en los muebles y con isla para fregadero y cocción.
No pierda esta oportunidad única de adquirir una casa con toda las comodidades y con un bajo coste de consumo energético, también se permite la posibilidad al comprador de adaptar a su gusto diferentes componentes del inmueble durante su construcción.
Características básicas
Casa - chalet independiente
3 plantas
387 m² construidos, 297 m² útiles
4 habitaciones
4 baños
Parcela de 964 m²
Terraza
Balcón
Plaza de garaje incluida en el precio
Segunda mano/buen estado
Armarios empotrados
Trastero
Orientación sur
Construido en 2022
Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida
Equipamiento
Aire acondicionado
Piscina
Jardín
Certificado energético
Consumo: 47,45 kWh/m² año
Emisiones: 8,04 kg CO2/m² año
Precio
Precio del inmueble:
769.500 €
Precio por m²:
1.988 €/m²
Ubicación
Calle València, 58
Urb. Els Pinars
Distrito Urbanitzacions
Lloret de Mar
La Selva, Girona
